投资炒房

衣向东

有一天,袁方外出办事,经过一片刚刚动工的楼盘,看到工地旁竖立的广告牌子上,标明此处预购楼房的价位是每平米4800元。突然脑子一动。根据他的判断，这片楼盘两三年内具有很大的升值空间。回家后，他就急忙去找胡晓红，问她为子惠换肾借来的那些钱，是不是已经退给了亲戚朋友，胡晓红说，都存在一张银行卡上，还没来得及退还，你是不是要用钱？

袁方说，晓红你信不信我的话？晓红白了他一眼，说，我不信你信谁？除了我爹妈，我就信你了。

袁方就把他看好的那片楼盘告诉了胡晓红，让她用借来的30万块钱去预购两套楼房，说，保证两年后翻一倍，然后支付给亲朋好友高利息。袁方说，现在的问题，是你怎么说服亲朋好友 ，让他们放心给你使用这笔钱，你不能说拿着别人的钱去炒房。胡晓红说这个好办，他们不知道子惠姐死了，我就说这笔钱给子惠姐换肾了，两年后肯定连本带息一起偿还。袁方觉得有些对不起胡晓红的亲友，人家好心借钱给你治病，你却欺骗他们，不诚实了。他犹豫起来。

胡晓红说，你别考虑那么多了，你只要保证别赔本，我就为你说一次谎。袁方说，不是为我，是为你，我就是想让你挣一笔钱。胡晓红立即瞪眼，说，袁大哥，你可别推卸责任，这钱我是拿给你用，挣了赔了都是你的，我能收回本钱就行了。

肯定不会赔本，赔了我跳楼。

你可别，你跳楼了，我怎么偿还亲戚的钱？要跳楼把我也带上。

虽然胡晓红说这话带有玩笑的成分，但确实让袁方心里有了一份责任。他就对胡晓红说，这样吧，赔了算我的，挣了算你的。胡晓红笑了，故意做了个调皮的神态，说，这还差不多，不过，胡晓红劝袁方不要一次预购两套房子，楼房一年就盖起来了，那时候就要交齐全部房款，算下来小一百万，上哪儿弄这么多钱？袁方说你别担心，咱们俩每人贷款35万元，坚持一年就行了。胡晓红吁了口气，说，我心里可有点害怕，但我相信袁大哥的脑子，就跟你赌一次吧。

袁方就拿着胡晓红的30万去预购了两套楼房。他并不是抱着赌博的心理去炒房，而是充分论证了这片楼盘四周将要兴建项目，包括地铁和超市。他心里很有底数。

胡晓红虽然表面上装出轻松的样子，实际上心里特别紧张，自从袁方把钱投进房子里，她就开始注意楼市了，每天都要打听那片楼盘的进展和有关消息。

最初很多人并不看好那片小区，但过了没一年，胡晓红就兴奋起来，那片楼房的价钱不断爆出新高，楼房还没封顶，每平米就涨了1000多块钱，那两套楼房现在转手就能挣到20万。她就催袁方赶快把两套楼房转让出去。袁方说不要慌，再过一年还有更大的惊喜。胡晓红心里忐忑不安地又熬过了半年，楼房每平米又涨2000元，袁方准备从银行贷款去交付剩余的房款，胡晓红就再也憋不住了，逼着袁方转让房子。